Купить недвижимость в Сочи
Русановский Олег
По многолетнему опыту я понял, что это должен быть обязательно плотно осевший в городе человек, в идеале местный житель, который не испарится завтра в мгновение ока или просто уедет в свой родной город и не несёт никакой ответственности перед клиентом. Огромная армия приезжих риелторов в стремлении урвать по-быстрому и закрепиться в городе публикует несметное количество фэйков, с которыми вы все конечно сталкивались.
Главная причина - острая необходимость в привлечении клиентов на рынке с очень высокой конкуренцией. На самом деле мы сами подталкиваем посредников-гастролёров к этому, обзванивая объявления в поисках наиболее выгодных по цене предложений. Не имея своей клиентской базы у них один путь - занижение реальной цены объекта вдвое, объясняя всё это потом «маркетинговым ходом». К моему сожалению, практически все мы, покупатели, ищем наиболее выгодные предложения для покупки, основываясь на цене интересующих нас объектов в интернете, попадая просто в сети подобных «недобросовестных» конкурентов. Их можно понять – У них очень мало времени на заработок денег для оплаты съемного жилья. Насколько это реально, а даже иногда трагично я знаю не понаслышке...
Приобретённый опыт продаж и покупок подтолкнул меня к решению работать только с одним проверенным человеком. К моему счастью у меня друг работал в агенстве недвижимости. Все свои объекты я стал продавать только через него. Спустя несколько лет именно он пригласил меня выйти работать к нему в команду в одно из ведущих агенств города. Так я стал продавать не только свои объекты, но и чужие, чем успешно занимаюсь в последние годы. Имею успешный опыт в продаже, развитии коммерческих и частных проектов в Сочи, чем выгодно отличаюсь от многих других. Имею в своей собственности действующий гостиничный бизнес, концепцию и дизайн которого разрабатывал и реализовал вместе со своей женой. Изначально это был обыкновенный инвестиционный объект, приобретённый в черновом варианте, а в последствии лицензированый как средство размещения в категории мини-отель. Тогда ещё законодатель не требовал этого от всех мест размещения, но мы оказались в числе самых первых, прошедших аттестацию в городе. В последствии это имело большие преимущества, которые из года в год становились всё более заметны. И вот, спустя пять лет, сейчас мы видим правильность такого основательного подхода - запрет на деятельность гостевых домов, расположенных в жилых домах и помещениях, которые по закону не могут быть лицензированы как средство размещения, только подчеркнул правильность нашей позиции и увеличил ликвидность объекта...
Для крупных инвесторов и застройщиков могу предложить земельные участки под многоквартирную застройку в самом центре Сочи в зонах Ж4 и Ж5, коммерческие объекты, торговые центры.
Мой личный опыт позволяет мне работать с недвижимостью от элит до эконом класса. Я не инвестирую в теории, или только чужие средства, а занимаюсь этим на практике. Беру на себя ответственность за принятие решений о покупке, так как лучший отзыв о моей успешной работе - это реальная прибыль от вложения моих же кровных средств. Разницу, мой дорогой читатель, Вы как никто другой хорошо понимаете.
Некоторые свои квартиры, в которые когда-то инвестировал, я сдаю. Одним словом - я имею именно те практические знания, которые пригодятся Вам при выборе недвижимости. А главное - меня рекомендуют друзьям как специалиста по недвижимости.
Хотите купить квартиру в Сочи - готов поделиться опытом и предложить интересные варианты. Звоните или оставьте заявку на сайте и я Вам обязательно перезвоню.
Главная причина - острая необходимость в привлечении клиентов на рынке с очень высокой конкуренцией. На самом деле мы сами подталкиваем посредников-гастролёров к этому, обзванивая объявления в поисках наиболее выгодных по цене предложений. Не имея своей клиентской базы у них один путь - занижение реальной цены объекта вдвое, объясняя всё это потом «маркетинговым ходом». К моему сожалению, практически все мы, покупатели, ищем наиболее выгодные предложения для покупки, основываясь на цене интересующих нас объектов в интернете, попадая просто в сети подобных «недобросовестных» конкурентов. Их можно понять – У них очень мало времени на заработок денег для оплаты съемного жилья. Насколько это реально, а даже иногда трагично я знаю не понаслышке...
Приобретённый опыт продаж и покупок подтолкнул меня к решению работать только с одним проверенным человеком. К моему счастью у меня друг работал в агенстве недвижимости. Все свои объекты я стал продавать только через него. Спустя несколько лет именно он пригласил меня выйти работать к нему в команду в одно из ведущих агенств города. Так я стал продавать не только свои объекты, но и чужие, чем успешно занимаюсь в последние годы. Имею успешный опыт в продаже, развитии коммерческих и частных проектов в Сочи, чем выгодно отличаюсь от многих других. Имею в своей собственности действующий гостиничный бизнес, концепцию и дизайн которого разрабатывал и реализовал вместе со своей женой. Изначально это был обыкновенный инвестиционный объект, приобретённый в черновом варианте, а в последствии лицензированый как средство размещения в категории мини-отель. Тогда ещё законодатель не требовал этого от всех мест размещения, но мы оказались в числе самых первых, прошедших аттестацию в городе. В последствии это имело большие преимущества, которые из года в год становились всё более заметны. И вот, спустя пять лет, сейчас мы видим правильность такого основательного подхода - запрет на деятельность гостевых домов, расположенных в жилых домах и помещениях, которые по закону не могут быть лицензированы как средство размещения, только подчеркнул правильность нашей позиции и увеличил ликвидность объекта...
Для крупных инвесторов и застройщиков могу предложить земельные участки под многоквартирную застройку в самом центре Сочи в зонах Ж4 и Ж5, коммерческие объекты, торговые центры.
Мой личный опыт позволяет мне работать с недвижимостью от элит до эконом класса. Я не инвестирую в теории, или только чужие средства, а занимаюсь этим на практике. Беру на себя ответственность за принятие решений о покупке, так как лучший отзыв о моей успешной работе - это реальная прибыль от вложения моих же кровных средств. Разницу, мой дорогой читатель, Вы как никто другой хорошо понимаете.
Некоторые свои квартиры, в которые когда-то инвестировал, я сдаю. Одним словом - я имею именно те практические знания, которые пригодятся Вам при выборе недвижимости. А главное - меня рекомендуют друзьям как специалиста по недвижимости.
Хотите купить квартиру в Сочи - готов поделиться опытом и предложить интересные варианты. Звоните или оставьте заявку на сайте и я Вам обязательно перезвоню.
Благодарю за проявленный интерес к моей странице. Меня зовут Олег. Я родился и вырос в городе Сочи. В 1997-м году окончил юридический институт в Саратове.
Успешно инвестирую в недвижимость Сочи более 10 лет. Знаю как устроен рынок недвижимости изнутри, видел его глазами продавца и покупателя, потому как долгое время продавал свою недвижимость через разные агентства города Сочи. Пришёл к выводу, что лучше всего работать с одним проверенным человеком, которому можно доверять.
Успешно инвестирую в недвижимость Сочи более 10 лет. Знаю как устроен рынок недвижимости изнутри, видел его глазами продавца и покупателя, потому как долгое время продавал свою недвижимость через разные агентства города Сочи. Пришёл к выводу, что лучше всего работать с одним проверенным человеком, которому можно доверять.
